DEVENIR MEMBRE
Processus
✓ Intérêt pour le fonctionnement coopératif
✓ Conscience écologique
✓ Contribution de 4 jours par mois à la construction, rénovation, entretien et fonctionnement du Moulin
✓ Participation active à la vie du lieu
✓ Participation aux réunions hebdomadaires
✓ Après 6 mois acquittement des parts sociales
Prérequis
✓ Premier contact et visite
✓ Participation à une journée commune
✓ Lettre de motivation
✓ Période d’essai de 6 mois comme locataire
✓ Adhésion comme coopérateur·trice et acquisition de parts sociales
Début de l'aventure
✓ 1 part (10m2) = CHF 3’333.–
✓ Nombre de parts lié à la surface du logement
✓ Pas de spéculation possible
✓ Possibilité d’utiliser le 2ᵉ pilier (LPP)
✓ Une voix par membre en assemblée générale
✓ Lors du départ elles sont remboursées selon les modalités prévues dans les statuts.
Parts sociales
Parts sociales
Les parts sociales constituent les fonds propres de la Coopérative qui est propriétaire du lieu. Les candidat-e-s acquièrent des parts sociales en fonction de la surface de leur appartement et, ce faisant, deviennent coopérateurs/trices à part entière. Une part sociale vaut 3333.- et ne peut être achetée ou revendue avec une plus-value. Le coopérateur dispose toujours d’une voix en assemblée générale quel que soit le nombre de parts sociales acquises.
La gestion d’une coopérative d’habitation est conditionnée par des articles de loi spécifiques qui garantissent la plus grande sécurité pour les coopérateurs-trices. Cette sécurité autorise tout candidat à placer son deuxième pilier (LPP) dans les parts sociales de la coopérative.
Les parts sociales ne couvrent pas l’ensemble des charges du projet ; les coopérateurs-trices s’acquittent également d’un logement à loyer abordable (20% de moins que sur le marché). Ceci grâce à l’investissement des habitant-e-s dans les travaux de rénovation et d’entretien.
Début de l'aventure
Les personnes postulant pour un appartement à MOUL2, après un premier contact (visite appartement, participation à une journée commune et une soirée de questions-discussion), entrent pour une période d’essai de 6 mois en tant que locataires. Durant celle-ci, elles expérimenteront la vie en coopérative (se sentir « chez soi » tout en combinant vie privée et participation à la vie commune) et feront preuve de leur capacité à s’intégrer au groupe et à se présenter comme un atout pour le projet. Ceci permettra de mutuellement se déterminer sur la motivation à poursuivre le voyage. Cette phase, si elle se conclue positivement, aboutira sur une nomination en tant coopérateur-trice et l’acquisition de parts sociales.
Départ
En cas de départ, les parts sociales sont remboursées au coopérateur sortant. Celles provenant du capital LPP sont reversées sur une caisse 2ème pilier ou utilisées dans l’acquisition d’un bien immobilier comme logement principal. La coopérative dispose d’un délai pour le remboursement total (voir Statuts).