FAQ

 

Une coopérative d’habitation c’est :

 

Un organisme d’utilité publique sans but lucratif avec l’objectif de fournir des logements au meilleur prix en excluant toute spéculation.

C’est une forme intermédiaire entre la location traditionnelle et la propriété. La coopérative est propriétaire du bien immobilier elle en assume la responsabilité.

 

 

Parts sociales :

 

Le capital de la coopérative est constitué des parts sociales souscrites par ses membres (fonds propres). Chaque membre s’acquitte d’une part (personnelle) puis acquière des parts sociales à hauteur des fonds propres nécessaires au financement de son appartement.

Lorsqu’un membre désir quitter la coopérative, il revend ses parts au nouveau coopérateur qui occupera son appartement.

 

 

Loyers :

 

Sont fixés pour rembourser les emprunts.

Plus la coopérative est vieille, plus le loyer devient bas par rapport au marché de l’immobilier.

 

 

Prises de décisions :

 

L’Assemblée Générale (AG) est l’organe décisionnel de la coopérative.

À la différence d’une société avec des actionnaires, chaque coopérateur dispose d’une voix en AG, quel que soit le nombre de parts sociales dont il est détenteur.

De plus, ses membres se réunissent 2 soirées par semaine afin d’échanger sur les sujets importants.